Три года в новостройке — и квартира на продажу: почему молодая семья вернулась во вторичку

Год ремонта, два года жизни — и вот квартира в новом ЖК снова на рынке. Семья с ребёнком возвращается во вторичку ближе к центру и подробно объясняет, почему картинка с буклета застройщика оказалась красивой сказкой.

Две тысячи соседей на пятачке

Четыре дома, около тысячи квартир, примерно по два человека на каждую. В сумме — две тысячи жильцов на территории, которая меньше посёлка в сто раз.

Хозяйка называет себя интровертом, а с рождением ребёнка она проводит дома почти всё время. Постоянно ощущать рядом столько людей оказалось невыносимо.

Шум, который никуда не делся

Ремонты у соседей не прекратились ни через два года, ни через три. Но даже если все когда-нибудь закончат сверлить, проблема не исчезнет. В квартире слышно абсолютно всех.

Консультации подтвердили: это структурный шум, типичный для домов такого типа. Полная звукоизоляция стоит огромных денег и никаких гарантий не даёт. На второй ремонт не было ни моральных сил, ни бюджета.

Тем, кто только заезжает и ещё не начал отделку, советуют сразу закладывать в смету шумоизоляцию спален — по отзывам, качественно сделанная, она работает.

Парковочные войны

Подземный паркинг есть, но мест на всех не хватило. Их раскупили ещё на этапе котлована.

В семье две машины: муж работает допоздна и вынужден парковаться за пятьсот-тысячу метров от дома, а некоторые соседи встают вторым рядом во дворе, провоцируя скандалы в домовом чате. Выезжать получается только днём, когда ещё можно найти свободное место.

Инфраструктура отсутствует

Раньше семья жила в центре, напротив сквера. Теперь вокруг только бетон. Точечные новостройки в центре страдают от тех же проблем, а цена квадрата там в полтора раза выше. Для просторной двушки под семейный бюджет разница выходила огромной.

Сейчас присмотрены варианты в старых домах с закрытыми дворами. Там половина жильцов — пенсионеры, ремонты случаются редко, с парковкой полегче, до всего можно дойти пешком даже с ребёнком.

Новостройка осталась в прошлом вместе с иллюзиями. Если кто-то присматривает квартиру сейчас, стоит честно спросить себя: готовы ли вы к годам ремонтного шума, парковочным войнам и двум тысячам соседей за стеной. Эта семья не была готова. И предупреждает остальных.