Россиянам с детьми разрешили не платить ипотеку с сентября: справка о доходах не нужна
Вот что изменилось, какие нюансы есть в законе.
С 1 сентября 2026 года родители, у которых появился второй ребёнок, могут законно приостановить платежи по жилищному кредиту. Закон уже принят, и он действует на все ипотеки, включая те, что оформлены раньше.
Достаточно предъявить свидетельство о рождении. Никаких справок о падении доходов, никаких расчётов семейного бюджета.
Прежние правила требовали доказать снижение дохода на двадцать процентов и траты на ипотеку свыше сорока процентов бюджета — теперь это не нужно.
Первые полгода заёмщик не платит вообще ничего. Следующие двенадцать месяцев проценты продолжают начисляться, но их тоже откладывают.
Отсрочка заканчивается, когда ребёнку исполняется полтора года, или через восемнадцать месяцев после усыновления. Дальше — обычный график, но уже с учётом накопившихся процентов. Платежи после каникул могут вырасти, потому что банк пересчитает график.
Каникулы — это не прощение долга, а перенос платежей на будущее. Воспользоваться отсрочкой можно только один раз за весь срок кредита.
Если в семье рождается второй ребёнок, этого факта теперь достаточно, чтобы на полтора года выдохнуть и разобраться с финансами без давления банка.
