Кого не пускать в квартиру: 5 типов арендаторов, разносящих жильё в щепки
Исчезают быстрее, чем вы приходите с полицией.
Желание побыстрее заселить жильцов и перестать платить за пустую квартиру понятно. Но спешка дорого обходится. Вот сигналы, после которых лучше отказать сразу.
Согласен на всё, лишь бы заехать
Не смотрит квартиру, не спрашивает про технику и трубы, не торгуется. Такому плевать на состояние жилья — потому что он не планирует его беречь.
Торопит и давит
Спешит, перебивает, уходит от прямых вопросов. Либо скрывает важное, либо завтра исчезнет с ключами.
Сразу жалуется на деньги
Финансовые трудности озвучивает уже на просмотре. Это разведка: скоро попросит отсрочку, скидку или перестанет платить совсем.
Отказывается от договора
Не хочет подписывать бумаги, показывает ксерокопию паспорта вместо оригинала, мямлит про доходы. Честному жильцу договор выгоден не меньше, чем вам.
Не говорит, с кем будет жить
Обещает жить один, но упоминает родственников, которые «иногда заезжают». Через месяц в квартире ночуют пятеро.
Что делать
Паспорт только оригинал. Договор только письменный, с описью имущества и залогом. Прописать в договоре, кто именно живёт, и запретить подселять кого-то без согласия.
Попросить выписку из бюро кредитных историй. Застраховать квартиру. Никаких устных договорённостей и предоплат на карту до подписания бумаг. Серьёзный арендатор сам заинтересован в прозрачности. Остальные пусть ищут другой вариант.
